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  20200606 ,>>【老地方468888王中王】>>,第四十五条违反本条例第十五条的规定,擅自与原农村集体经济组织或者其成员签订有关征用土地协议的,其征用土地协议无效;在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的,以非法转让土地论处。

   市规划和自然资源部门(以下简称主管部门)是负责组织实施征用土地与收回土地工作的主管部门。第十五条征用土地,由主管部门或者派出机构统一组织实施,其他单位、组织、团体或者个人均不得以任何形式征用集体所有的土地。

 

  第十七条征用土地,应当按照规定向当事人支付征用土地补偿费。区有关部门对征用土地补偿费的管理使用和收益的分配以及劳动就业与安排进行指导和监督。

 

  <<|老地方468888王中王|>>第十六条征用土地按照下列程序进行:(一)根据建设需要和城市规划的要求,确定征用土地方案;(二)按照审批程序报批,并作出批准征用土地方案的决定;(三)按照本条例第七条的规定送达征用土地决定书;(四)被征用土地的当事人进行补偿登记;(五)与当事人协商征用土地补偿和安置方案,签订协议;(六)达不成补偿安置协议的,根据本条例第十条规定,作出补偿安置决定;(七)执行征用土地补偿安置协议或者征用土地补偿安置决定。

   第二十一条被征用土地单位与第三人对被征用土地的使用存在合同关系并涉及补偿的,由被征用土地单位与第三人协商解决。第五条征用土地和收回土地应当兼顾国家、集体和个人的利益,保护当事人的合法权益,给予当事人合理补偿和妥善安置,但是法律、法规、征地协议、出让合同及临时用地合同规定不予补偿和安置的除外。

 

   有关部门应当凭征用土地决定核减农业税。由于非当事人的原因,超过过渡期限而无法实现产权调换的,主管部门或者派出机构应当向当事人加倍发给临时安置补助费。

 

   第五十三条本条例实施前主管部门或者派出机构已和当事人签订了与征用土地或者收回土地有关的协议的,按照原协议执行。土地使用者自行安排临时居所的,主管部门或者派出机构应当按照标准支付临时安置补助费。

 

   第三十三条采取作价补偿方式收回有偿出让的土地的,应当对剩余年期部分的土地及其地上建筑物、附着物给予补偿。第三十九条因土地被收回造成停产、停业而引起的直接经济损失,主管部门或者派出机构应当给予补偿。

 

  (环彦博 20200606 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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